Jangan Batasi Diri Anda!

HOPLA.Online adalah perusahaan outsourcing sepenuhnya jarak jauh yang menghubungkan para profesional bekerja dari rumah dengan perusahaan inovatif yang berkembang pesat di seluruh dunia. Terbatas pada pekerjaan yang tersedia di wilayah Anda kini menjadi masa lalu. Di HOPLA, kerja jarak jauh melampaui fleksibilitas — kami menawarkan WFH++.

Kami menawarkan karier jarak jauh jangka panjang dengan pertumbuhan, dukungan, dan stabilitas. Ketika Anda bergabung dengan HOPLA.Online, Anda akan merasakan fleksibilitas bekerja dari mana saja, peluang pengembangan karier melalui jalur pembelajaran dan pendampingan, stabilitas dengan peran penuh waktu dan gaji terjamin, budaya yang mendukung dengan pemeriksaan rutin, manfaat komprehensif seperti cuti berbayar dan asuransi, serta pekerjaan menarik pada proyek berdampak dengan perusahaan global.

Tentang peran ini

Kami sedang mencari Real Estate Underwriting Analyst untuk mendukung tim akuisisi dan investasi kami dalam mengevaluasi peluang multifamily dan situasi khusus di Kota New York. Anda akan menyiapkan dan mengaudit model arus kas, melakukan riset pasar dan sewa, serta membantu menjaga akurasi data properti dan transaksi. Peran ini juga melibatkan membantu proses due diligence dan menyiapkan laporan yang merangkum wawasan utama, kinerja, dan dasar investasi. Kandidat ideal memiliki kemampuan analitis, perhatian terhadap detail, dan mahir dalam pemodelan keuangan berbasis Excel. Pengalaman dalam underwriting properti, riset pasar, atau analisis keuangan sangat diutamakan.

Aktivitas Anda sehari-hari akan meliputi:

• Memelihara dan mengelola basis data prospek (memperbarui, mengorganisasi, dan melacak status)
• Mengisi, mengedit, memperbarui, dan mengaudit model arus kas untuk peluang investasi multifamily dan situasi khusus di Kota New York.
• Menyusun riset pasar dan analisis kompetitif sewa menggunakan penyedia data pihak ketiga dan investigasi mandiri
• Memelihara pipeline/transaksi aktif di basis data untuk tim akuisisi
• Membantu menyiapkan memorandum internal dan untuk investor yang merinci dasar investasi, kinerja pasar dan properti, risiko pelaksanaan, dan potensi pengembalian
• Melakukan underwriting awal menggunakan template Excel yang ada.
• Memasukkan data dari dokumen (rent rolls, perjanjian sewa, laporan keuangan).
• Menyiapkan model arus kas untuk investasi multifamily dan situasi khusus.
• Melakukan riset pasar dan analisis kompetitif sewa.
• Menyiapkan laporan untuk investor mengenai kinerja, risiko, dan pengembalian.
• Mendukung due diligence dan mengidentifikasi pertanyaan/kelemahan yang memerlukan tindak lanjut
• Melaksanakan berbagai tugas due diligence dan mendukung tim dalam proyek ad hoc

Siapa yang kami cari:

• 1-2 tahun pengalaman sebagai Real Estate Underwriter Analyst atau peran serupa
• Kemampuan kuantitatif dan pemodelan keuangan yang luar biasa di Microsoft Excel
• Kemahiran berbahasa Inggris; kemampuan manajemen waktu dan komunikasi yang sangat baik
• Pengalaman di bidang keuangan diperlukan
• Pengalaman pemodelan keuangan diperlukan
• Kemampuan manajemen waktu dan komunikasi yang sangat baik
• Kemampuan bekerja di bawah tekanan waktu dan memenuhi tenggat waktu
• Etos kerja yang kuat dan kemampuan bekerja secara individu atau dalam tim
• Kemampuan presentasi visual yang luar biasa (peta, tabel, grafik)
• Sangat terorganisir dan teliti dengan kemampuan menangani beberapa proyek secara bersamaan
• Sangat berkomitmen pada peran
• Nyaman menggunakan alat pelacakan waktu

Persyaratan Perangkat:

Untuk menjaga setup kerja dari rumah yang sangat produktif dan profesional, kandidat terpilih harus memiliki:

Komputer & Peralatan

• Komputer utama dan cadangan dengan minimal Intel Core i5 atau AMD Ryzen 5, dan 8GB RAM
• Kamera web untuk pertemuan dan pemeriksaan rutin
• Headset (sebaiknya noise-canceling) untuk komunikasi yang jelas

Koneksi Internet

• Utama: Minimal 30 Mbps download / 10 Mbps upload
• Cadangan: Setidaknya 10 Mbps download / 5 Mbps upload

Kami mendorong penggunaan perangkat dan koneksi internet cadangan untuk memastikan uptime dan kontinuitas — penting untuk melayani klien internasional di berbagai zona waktu.

Di HOPLA, kami berkomitmen mendukung lingkungan kerja jarak jauh yang stabil dan dilengkapi dengan baik untuk mendorong kolaborasi tanpa hambatan dan kinerja konsisten di seluruh tim kami.

Jika Anda memenuhi semua kriteria ini, kami sangat antusias menyambut Anda menjadi bagian dari tim HOPLA yang berkembang pesat!

Apa yang akan Anda dapatkan:

• Posisi penuh waktu yang stabil dengan perusahaan yang sudah mapan dan berkembang
• Jadwal Kerja: Senin - Jumat (Shift Malam)
• Gaji Pokok Bulanan: PHP 45,000
• Tunjangan Bulanan: PHP 5,000
• Nikmati insentif masa kerja, cuti berbayar, serta cakupan HMO utama dan manfaat asuransi
• Kesempatan untuk berkolaborasi dengan klien global
• Dukungan pengembangan karier berkelanjutan melalui mentoring dan program pengembangan profesional

Untuk proses aplikasi yang lancar, pastikan Anda menambahkan alamat email kami: **** & **** ke daftar kontak Anda. Ini akan mencegah pesan terlewat dan masuk ke folder spam.

• Jika Anda tertarik dengan peran ini tapi tidak memenuhi setiap poin, kami tetap mendorong Anda untuk melamar. Kami menghargai potensi, rasa ingin tahu, dan semangat. Anda dapat menjelajahi lebih banyak peluang bersama kami di hoplacareers.online